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賃貸経営はオーナー様にとって、安定した家賃収入を得ることが最も大切です。
それには、入居者からの苦情処理や家賃の徴収・入金管理・未払い家賃の催促などの煩わしさが伴います。
｢ネクストルーム｣はオーナー様の煩わしさを解放いたします。
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保証会社で審査を行い 優良入居者の選定 |
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独自の集客システムで入居率大幅UP 長期安定経営をお約束いたします。 |
◎ 安心の入居者の家賃滞納保証！
入居者の未納金につきましては、ネクストルームが立て替えいたします。
賃料等の請求・集金
※送金手数料が別途、必要となります。
◎ 集客管理のさまざまなサービスが満載！
■入居者の募集・選定審査
■各種証明書の代理発行
■退去時の立会い・リフォーム発注
■敷金（保証金）の清算
■苦情対応
■賃料改定・更新業務代行
■鍵の保管業務
◎ その他のオプションサービス ※お見積もりが別途、必要となります。
■各所定期清掃業務
■消防設備点検業務
■飲料水貯水槽点検・清掃
■エレベーター保守点検・24時間緊急対応
■浄化槽保守点検・清掃
■配水管高圧洗浄
■建物巡回業務及び報告
■24時間応急処理(部品代は別途必要）
◎ より安全・安定の賃貸管理！
ご契約後の入居可能日から10年間、入居者に代わってネクストルームがお部屋を借りますので、オーナー様はその間、賃料（空室）の心配がありません。万が一の賃料滞納等のトラブルを一括で全て保証いたします。
◎ 募集賃料保証について
入居者の未納金につきましては、ネクストルームが立て替えいたします。
「ネクストルーム」はオーナー様に
募集賃料の80％を保証いたします。
※保証賃料は条件によって異なります。
| 保証対象 | 家 賃 |
|---|---|
| 保証賃料 | 募集賃料の80％を保証 ※保証賃料は条件によって異なります。 |
| 契約期間 | 10年 ※2年毎の賃料の見直しがあります。 |
| 保証猶予 期間 |
入居可能日より90日間・猶予 期間内の入金賃料は当社取得 |
| 共益費 | 当社取得 |
| 敷 金 | 全額当社預かり |
|---|---|
| 礼 金 | 全額当社取得 |
| 更新料 | 当社取得 |
| 広告宣伝費 | 当社負担 |
| 住宅保険 | 入居者より加入 |
| 室内消毒 | 入居者の希望で施工 |
◎ その他のオプションサービス ※お見積もりが別途、必要となります。
■消防設備点検業務
■飲料水貯水槽点検・清掃
■エレベーター保守点検・24時間緊急対応
■浄化槽保守点検・清掃
■配水管高圧洗浄
